上海金磐拍卖有限公司将于2021年9月12日10时至2021年9月15日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行清算资产网络拍卖活动，现公告如下：
 
一、拍卖标的：上海市徐汇区漕宝路70号2405室,建筑面积243.87㎡，房地产权证号为徐2006023155，房屋类型为办公楼，房屋用途为办公，结构为钢混，竣工日期2001年，总层数为30层，核准日期为2006年10月，所有权来源为买卖；土地权属性质为国有，土地分摊使用权面积：32.3平方米，土地用途为综合，土地取得方式为出让，土地宗地号徐汇区漕河泾街道311街坊/1丘。目前空置，按现状拍卖。
 
参考价：437万元；保证金：55万元；增价幅度：2万元及其倍数。
 
二、拍卖时间：2021年9月12日10时至2021年9月15日10时止（延时除外）
 
三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

四、竞买人须在2021年9月10日15时前交纳保证金并经网络服务提供者确认后取得竞买资格，逾期不予办理登记手续。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
 
五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
 
六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前可预约看样（除双休日及国定节假日）。施先生：13601636849。
 
七、在办理拍卖标的过户手续时所涉及的应缴纳的和补缴的税、费由买卖双方按国家规定各自承担。拍卖成交价并非唯一计税依据，在办理过户手续时，所涉计税基数、税项、税率、具体金额以有关部门审核通过的为准。该标的内水、电、物业管理费、车位管理费，截止2021年5月前无欠费，之后可能产生的欠费、各类未查及的欠费及滞纳金均由买受人承担。水、电等更名手续由买受人自行办理并承担相关费用。

八、特别提示：拍卖标的权利人为被法院依法清算的公司，其营业执照在2012年被吊销，目前由上海市第三中级人民法院依法组建的清算组接管。拍卖成交后原房产权利人能否开具售房发票等事宜，由买受人自行至税务等相关部门咨询处理并承担因无法开具售房发票等而产生的一切风险及后果。

九、拍卖成交余款及拍卖佣金须在成交后15日内全额付清，逾期未付须承担违约责任。
 
十、如需委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年9月10日15时前提交书面申请材料，资格经确认后方可参拍。
 
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买合同、拍卖须知等资料。

上海金磐拍卖有限公司
 
咨询电话：021-64275020陈女士
 
联系地址：上海市徐汇区龙吴路166号