第一场：2013年10月29日上午10：00

一、       拍卖标的

共计54套产权住宅房，按现状分成七包，每包整体拍卖，具体分包如下：

第一包：

1.    月浦9村1号101室，建筑面积67.74平方米，租赁；

2.    宝林2村66号603室，建筑面积38.38平方米，租赁；

3.    宝林3村6号501室，建筑面积52.03平方米，租赁；

4.    宝林5村38号601室，建筑面积45.49平方米，闲置；

5.    宝林6村84号601室，建筑面积51.19平方米，租赁；

6.    黄杨路69弄T1号204室(2D)，建筑面积159.54平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T4号101室（1A），建筑面积93.29平方米，闲置；

8.    黄杨路69弄T8号602室(6B) ，建筑面积96.04平方米，租赁。

第二包：

1.    春雷路431弄1号101室，建筑面积69.66平方米，租赁；

2.    宝林1村103号602室，建筑面积44.75平方米，租赁；

3.    宝林3村44号201室，建筑面积51.83平方米，租赁；

4.    宝林7村71号602室，建筑面积39.77平方米，闲置；

5.    飞虹路656弄1号702室，建筑面积107.81平方米，租赁；

6.    黄杨路69弄T1号701室（7A）室，建筑面积156.48平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T6号103室（1C) 室，建筑面积99.27平方米，闲置；

8.    黄杨路69弄T10号101室(1A) 室，建筑面积93.29平方米，租赁。

第三包:

1.    德都路269弄36号101室，建筑面积124.63平方米，租赁；

2.    宝林2村49号602室，建筑面积43.63平方米，租赁；

3.    宝林3村49号504室，建筑面积51.83平方米，租赁；

4.    宝林5村22号104室，建筑面积55.9平方米，占用;

5.    宝林9村58号101室，建筑面积54.72平方米，租赁；

6.    黄杨路69弄T6号203室（2C），建筑面积102.92平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T7号101室（1A），建筑面积155.16平方米，租赁；

8.    黄杨路69弄T10号102室（1B），建筑面积99.27平方米，闲置。

第四包:

1.    宝林2村73号601室，建筑面积53.67平方米，租赁；

2.    宝林3村25号602室，建筑面积51.91平方米，租赁；

3.    宝林5村33号604室，建筑面积45.49平方米，租赁；

4.    飞虹路656弄1号201室，建筑面积139.8平方米，租赁；

5.    黄杨路69弄T5号403室（4C），建筑面积101.69平方米，租赁；

6.    黄杨路69弄T6号202室(2B) ，建筑面积102.92平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T10号601室（6A），建筑面积96.1平方米，租赁。

第五包：

1.    德都路269弄36号201室，建筑面积124.63平方米，租赁；

2.    宝林3村52号603室，建筑面积52.02平方米，闲置；

3.    宝林6村96号602室，建筑面积39.59平方米，租赁；

4.    宝钢10村4号105室，建筑面积46.99平方米，占用；

5.    周家嘴路1683弄10号203室，建筑面积102.39平方米，租赁；

6.    黄杨路69弄T6号403室(4C) ，建筑面积101.69平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T9号103室（1C），建筑面积99.27平方米，租赁；

8.    黄杨路69弄T9号302室(3B) ，建筑面积101.69平方米，租赁。

第六包：

1.    德都路269弄5号602室，建筑面积207.62平方米，租赁；

2.    宝林1村117号107室，建筑面积86.68平方米，租赁；

3.    宝林6村33号204室，建筑面积51.19平方米，闲置；

4.    宝钢5村3号104室，建筑面积77.03平方米，租赁；

5.    黄杨路69弄T6号502室（5B），建筑面积101.69平方米，租赁；

6.    黄杨路69弄T9号202室（2B），建筑面积102.92平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T10号103室（1C），建筑面积99.27平方米，闲置。

第七包：

1.    德都路269弄36号102室，建筑面积140.84平方米，租赁；

2.    宝林1村89号102室，建筑面积51.95平方米，租赁；

3.    宝林3村45号202室，建筑面积52.02平方米，租赁；

4.    宝林9村65号101室，建筑面积68.31平方米，占用；

5.    中山北路1655弄29支弄16号105室，建筑面积102.08平方米，闲置；

6.    黄杨路69弄T8号402室（4B），建筑面积96.04平方米，租赁；

7.    黄杨路69弄T9号102室(1B)，建筑面积99.27平方米，租赁；

8.    黄杨路69弄T10号402室(4B) ，建筑面积101.69平方米，租赁。

二、       看样地区、看样时间及集合地点安排如下(过时不候)：

看样联系电话：18016441131叶女士。

三、注意事项：

1. 每包参考价为人民币1500万元，竞买人（自然人、法人单位、联合竞买体等）及其代理人在办理竞拍登记前，须自行严格审核参拍资格是否符合国家相关政策及限购令之规定，并为此次参拍行为承担一切法律责任。

2．竞买人的代理人须为法人单位，并须在2013年10月16日12:00前向本司提交营业执照等有效证件，以供委托人审核参拍资格。审核通过后的代理人须携竞买人出具的授权委托书原件于2013年10月25日12:00前（逾期不再受理）与竞买人共同至本司办理竞拍登记手续，签署“竞买合同”、“承诺书”并支付拍卖保证金人民币300万元/包（每档代理人限登记三个包），并确保拍卖会前到帐。完成竞拍登记手续后本司不接受任何形式的姓名变更。具有优先购买权者如未于上述日期内登记竞拍则视作自行放弃。

3．拍卖成交后，买受人须在7个自然日内付清所有拍卖成交款及拍卖佣金，并由本司按授权委托书中注明的竞买人的姓名开具“拍卖成交确认书”，无授权委托书的，则视为代理人自行竞买。

4．买受人须遵守“买卖不破租”的法律规定，待承租人租约到期后方可清场。无租约或无法定原因的占有，买受人须在取得新的房地产权证后以合法手段自行清场。

第二场：2013年10月29日下午14：00：

一、       拍卖标的：（按现状拍卖）

1.    宝林七村87号办公用房，建筑面积262.03平方米；土地使用来源为出让，使用期限为2010-7-8至2060-7-7止。宝林七村85-86号，建筑面积共815.01平方米，房屋用途为店铺；土地使用来源为出让，使用期限为2010-7-8至2080-7-7止；先整后分。[500万元]

2.    安家路15-29号，建筑面积共4621.78平方米，房屋用途为商业；土地使用来源为出让，使用期限为2002-8-26至2072-8-26止。[2500万元]

3.    飞虹路668,676号，建筑面积共1424.21平方米，房屋用途为商业；土地使用来源为出让。[1000万元]

4.    陆家嘴环路958号3601-3602室办公用房，建筑面积共711.2平方米；陆家嘴环路958号3603-3604室办公用房建筑面积共684.55平方米（华能联合大厦）；土地使用来源为转让，使用期限为2007-9-28至2043-12-25止；先整后分。[1000万元]

5.    中山北路1633,1643号，建筑面积共1287.48平方米，房屋用途为商业；土地使用来源为转让，使用期限为1997-2-27至2047-2-26止。[650万元]

二、咨询看样：自行看样。

三、注意事项：

1.    竞买人为自然人的请携身份证，为法人企业的请携公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证等，于10月25日12:00前至本公司办理竞拍登记手续、签署相关文件，并按[  ]内的人民币金额支付拍卖保证金，一份保证金只能对应登记一项标的，逾期不予办理。拍卖保证金以银行票据或电汇等形式支付的，须与竞买登记的名称一致，并确保拍卖会前到帐，若未到帐不得参加竞拍。

2.    拍卖成交后，买受人须在15个自然日内付清拍卖成交款及拍卖佣金。具有优先购买权者如未于上述日期内登记竞拍则视作自行放弃。